Bauleitpläne

• Bekanntmachung gem. § 3 Abs. 2 BauGB (sachlicher Teilflächennutzungsplan)
• Behandlung der Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB und Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 1 BauGB
• Entwurf Sachlicher Teilflächennutzungsplan Windenergie
• Entwurf Begründung mit Umweltbericht
• Umweltbezogene Stellungnahmen
• Datenschutzrechtliche Informationspflicht

• Behandlung der Stellungnahmen aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB

Allgemeines Wohngebiet “Erweiterung Kirchweg IV”

Der Gemeinderat Sengenthal hat die Aufstellung eines Bebauungsplanes für das Allgemeine Wohngebiet “Erweiterung Kirchweg IV” beschlossen.

• Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses (§ 10 Abs. 3 BauGB)
• Bebauungsplan
• Bebauungsplan mit Grünordnungsplan – Begründung
• Behandlung der Stellungnahmen aus der öffentlichen Bürgerbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB

Allgemeines Wohngebiet “Buchberg-Süd II”

Der Gemeinderat Sengenthal hat die Aufstellung eines Bebauungsplanes für das Allgemeine Wohngebiet “Buchberg-Süd II” beschlossen.

• Bekanntmachung, Satzungsbeschluss nach § 10 Abs. 3 BauGB
• Bebauungsplan Buchberg-Süd II
• Bebauungsplan Buchberg-Süd II, Begründung
• Schalltechnisches Gutachten
• Gemeinderatsbeschluss (Behandlung der Einwendungen und Anregungen aus der öffentlichen    Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB)
• Gemeinderatsbeschluss, Satzungsbeschluss

Bebauungsplan – Sondergebiet Nahversorgung und Gewerbegebiet “SO Nahversorgung und GE Schlierferheide Nord”

Der Gemeinderat Sengenthal hat die Änderung des Flächennutzungsplanes (Deckblatt 15) und die Aufstellung eines Bebauungsplanes für das Sondergebiet Nahversorgung und das Gewerbegebiet Schlierferheide Nord beschlossen.

Die Bauleitpläne sind seit 08.12.2017 in Kraft getreten.

• Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses (§ 10 BauGB)
• Bebauungsplan – SO Nachversorgung und GE Schlieferheide
• Begründung zum Bebauungsplan
• Bekanntmachung § 6 Abs. 5
• Flächennutzungsplan – Deckblatt 15
• Begründung des Flächennutzungsplan

Dreistreifiger Ausbau zwischen Sengenthal/Nord und Sengenthal/Süd in den Kommunen Neumarkt i.d.OPf., Berching, Deining und Sengenthal

Planfeststellung gemäß § 17 Bundesfernstraßengesetz (FStrG) in Verbindung mit Art. 73 BayVwVfG

• Bekanntmachung
• Straßenrechtliches Planfeststellungsverfahren

Bebauungsplan – Gewerbegebiet Reichertshofen “Am Mühlweg III”

Der Gemeinderat Sengenthal hat die Änderung des Flächennutzungsplanes (Deckblatt 14) und die Aufstellung eines Bebauungsplanes für das Gewerbegebiet Reichertshofen “Am Mühlweg III” beschlossen.

Die Bauleitpläne treten ab 18.05.2018 in Kraft:

• Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses (§ 10 BauGB)
• Bebauungsplan – Gewerbegebiet “Am Mühlweg III”
• Begründung zum Bebauungsplan
• Bekanntmachung § 6 Abs. 5
• Flächennutzungsplan – Deckblatt 14
• Begründung des Flächennutzungsplan 

Bebauungsplan – Allgemeines Wohngebiet “Zum Glasberg II” in Reichertshofen

Der Gemeinderat Sengenthal hat die Änderung des Flächennutzungsplanes (Deckblatt 13) und die Aufstellung eines Bebauungsplanes für das Allgemeine Wohngebiet “Zum Glasberg II” in Reichertshofen beschlossen.

Die Bauleitpläne werden am 27.12.2017 in Kraft treten.

• Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses (§ 10 BauGB)
• Bebauungsplan Reichertshofen “Zum Glasberg II”
• Begründung zum Bebauungsplan
• Bekanntmachung nach § 6 Abs. 5
• Flächennutzungsplan – Deckblatt 13
• Begründung des Flächennutzungsplan

Sengenthal-Nachverdichtung in der Winnberger Straße I Vorhabenbezogener Bebauungsplan

Der Gemeinderat Sengenthal hat die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB mit der Bezeichnung “Sengenthal-Nachverdichtung in der Winnberger Straße I” beschlossen.

Die Bauleitpläne sind ab 25.02.2019 in Kraft gesetzt.

• Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses (§ 10 BauGB)
• Bebauungsplan, Sengenthal-Nachverdichtung in der Winnberger Straße I
• Begründung zum Bebauungsplan

Bekanntmachungen:

• Bekanntmachung gem. § 3 Abs. 2 BauGB (Änderung des Flächennutzungsplanes)
• Bekanntmachung gem. § 3 Abs. 2 BauGB (Bebauungsplan)

Dokumente:

• Entwurf Bebauungsplan
• Begründung zum Bebauungsplan
• Entwurf Änderung Flächennutzungsplan
• Begründung zur Änderung Flächennutzungsplan
• Deckblatt 21 zum Flächennutzungs- und Landschaftsplan
• Immissionsschutztechnisches Gutachten, Schallimmissionsschutz im Rahmen der Bauleitplanung vom 10.03.2023
• Umweltbezogene Stellungnahmen
• Datenschutzrechtliche Informationspflicht

Stellungnahmen:

• Behandlung der Stellungnahmen aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB am 01.08.2023
• Behandlung der Stellungnahmen aus der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB am 12.09.2023

Bebauungsplan – Gewerbegebiet Schlierferheide Nord II

Der Gemeinderat Sengenthal hat die Änderungen des Flächennutzungsplanes (Deckblatt 17) und die Aufstellung eines Bebauungsplanes für das Gewerbegebiet in Sengenthal “GE-Schlierferheide Nord II” beschlossen.

Die Bauleitpläne treten ab 24.03.2022 in Kraft:

• Bebauungsplan “GE-Schlierferheide Nord II”
• Änderung des Flächennutzungsplans – Deckblatt 17
• Bekanntmachung – Satzungsbescheid
• Bekanntmachung – Feststellungsbeschluss

Gewerbegebiet – ehemaliges Betriebsgelände Firma Heidelberger – Ost

Vorhabenbezogener Bebauungsplan
Der Gemeinderat Sengenthal hat die Aufstellung eines vorhabenbeogenen Bebauungsplans mit der Bezeichnung “GE-ehemaliges Betriebsgelände Fa. Heidelberger Ost” beschlossen:

• Licht-Immissionsgutachten Photovoltaikanlage
• Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP)
• Vorhaben- und Erschließungsplan 1
• Vorhaben- und Erschließungsplan 2
• Bekanntmachung nach § 10 Abs. 3 BauGB
• Zusammenfassende Erklärung gem. § 10a Abs. 1 BauGB
• Begründung mit Umweltbericht
• Bebauungsplan Endfassung

Allgemeines Wohngebiet – “Auf der Lüss – Süd”

Vorhabenbezogener Bebauungsplan
Der Gemeinderat Sengenthal hat die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans mit der Bezeichnung “Auf der Lüss – Süd” beschlossen.

Der vorhabensbezogne Bebauungsplan ist seit 27.03.2020 in Kraft getreten.

• Bekanntmachung (Satzungsbeschluss)
• Begründung
• Erläuterungsbericht
• Bebauungsplan mit int. Grünordnung
• Behandlung der Stellungnahmen, Satzungsbeschluss

Fläche für den Gemeindebedarf “Mühlweg IV” und Änderung des Flächennutzungsplanes Deckblatt 18

• Bebauungsplan, Am Mühlweg IV
• Änderung des Flächennutzungsplans – Deckblatt 18
• Bekanntmachung – Feststellungsbeschluss
• Bekanntmachung – Satzungsbeschluss

Der Gemeinderat Sengenthal hat die Änderung des Flächennutzungsplanes (Deckblatt 19) und die Ausstellung eines Bebauungsplanes für ein Sondergebiet “PV-Anlage Winnberg” beschlossen.

Die Bauleitpläne sind seit 12.08.2022 in Kraft getreten.

• Bekanntmachung – Feststellungsbeschluss
• Bekanntmachung – Satzungsbeschluss
• Änderung des Flächennutzungsplanes – Deckblatt 19
• Bebauungsplan

• Bekanntmachung, § 3 Abs. 1 BauGB (Bebauungsplan)
• Bekanntmachung, § 3 Abs. 1 BauGB (Änderung des FNP)
• Entwurf – Bebauungsplan
• Entwurf – Änderung Flächennutzungsplan
• Entwurf – Begründung mit Umweltbericht zum Bebauungsplan
• Entwurf – Begründung zur Änderung Flächennutzungsplan 
• Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (SAP)
• Vorhaben- und Erschließungsplan
• Datenschutzrechtliche Informationspflicht
• Behandlung der Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB und der Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 1 BauGB
• Billigung der Planung und Beschluss über die Beteiligung nach § 3 Abs. 2 und §4 Abs. 2 BauGB

• Bekanntmachung gem. § 2 Abs. 1 und § 3 Abs. 1 BauGB (Bebauungsplan) 
• Bekanntmachung gem. § 2 Abs. 1 und § 3 Abs. 1 BauGB (Änderung des FNP)
• Entwurf – Bebauungsplan
• Entwurf – Änderung Flächennutzungsplan 
• Entwurf – Begründung mit Umweltbericht zum Bebauungsplan
• Entwurf – Begründung zur Änderung Flächennutzungsplan 
• Vorhaben- und Erschließungsplan
• Datenschutzrechtliche Informationspflicht
• Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP)

• Behandlung der Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB und der Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 1 BauGB
• Billigung der Planung und Beschluss über die Beteiligung nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB